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Wohnung - Kauf

Leipzig- Gohlis 2 Zimmer- Wohnung

Ausstattung
Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
Ausstattung Standard
Badausstattung Badewanne
Balkon / Terrasse Ja
Bodenbelag Fliesen
Fensterrahmen Holz, Kunststoff
Keller Ja
Küche Einbauküche
Kennzahlen
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 56 m²
Lage
Straße Rudi- Opitz- Straße 3
Ort 04157 Leipzig (Gohlis- Mitte)
Preise
Courtage 5,95% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis 110.000 €
Mieteinnahmen p.a. IST 4.680 €
Mieteinnahmen p.a. SOLL 4.680 €
Verwaltung
Vermietet Ja
Zustand
Alter Altbau
Sanierungsjahr 1997
Zustandsart Gepflegt

Ausstattung


Gohlis- Nord eines der schönsten Wohnquartiere der Stadt. Die Bebauung ist geprägt von Gründerzeitquartieren. In der Umgebung sind alle Häuser saniert. Praktisch kein Leerstand. Gutbürgerliche Nachbarschaft. Die Mikrolage ist zum einen geprägt von der ruhigen "Seitenstraßencharakteristik" und zum anderen von der Nähe der vorhandenen Infrastruktur. Ein Konsum- Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso die Straßenbahn sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Brettschneiderpark (10min) lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Lage


Zum Verkauf steht eine hübsche Zweizimmerwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die in einem der typischen Gründerzeithäuser, welches umfassend saniert wurde, befindliche Wohnung bietet ein schönes gepflegtes Wohnumfeld, einen herrlichen Balkonblick nach Süden und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung wurde ebenso wie das Haus im Jahre 1997 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnräume verfügen über ein Echtholzparkett, die Decke im Wohnraum ist Stuck verziert. Die Küche mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt über eine Einbauküche, die Bestandteil des Verkaufes ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil.