Einfamilienhaus - Kauf
Großsteinberg/See - saniertes Landhaus
| Ausstattung | |
|---|---|
| Ausstattung | Exklusiv |
| Badausstattung | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Bauart des Hauses | Massivhaus |
| Baumbestand | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Dachform | Giebeldach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Keller | Ja |
| Kennzahlen | |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 10.720 m² |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Lage | |
| Straße | Am See 48 |
| Ort | 04668 Großsteinberg/ See |
| Preise | |
| Courtageinformationen | Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notriellen Kaufpreiseszahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvetrages. |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Verwaltung | |
| Energiezertifikat | Vorhanden - Übergabe bei Besichtigung |
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein saniertes Familienwohnhaus in Großsteinberg/ See. Sehr ruhige und gute Lage in einem gepflegten Wohnumfeld. Ein Ort zum Wohlfühlen vor den Toren Leipzigs. Die Privatsphäre ist gegeben, eine umlaufend hohe Hecke bietet Sichtschutz, ergänzt von der Einfriedung sowie der Zufahrt mittels elektr. Tor
Das im Landhausstil errichtete Gebäude bietet viel Licht und Platz, es wurde im Jahr 2004 kernsaniert. Das bezugsfertige Haus und das Grundstück befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnetage verfügt über ca. 83 m² mit einem ca. 30 m² Wohnzimmer in Südausrichtung mit Kaminofen und direktem Gartenzugang, einem Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste- WC und Küche. Im Souterrain befinden sich das im Jahre 2023 von Grund auf sanierte Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche. Mehrere weitere Räume bieten sich als Gäste- Arbeits- oder Hobbyraum an.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gasbrennwertheizung, das Gebäude ist gedämmt. Vorhanden sind ein Brunnen zur Gartenbewässerung, mehrere PKW- Stellplätze sowie ein kleines Gewächshaus. Hochwertige Bodenbeläge, teilweise Pitchpine in Verbindung mit den größtenteils Original erhaltenen Innentüren sowie der Holztreppe verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.
Die Anlage des Gartens wurde der naturbelassenen grünen Umgebung angepasst, er bietet Potenzial zur individuellen weiteren Gestaltung.
Lage
Großsteinberg/See ist seit jeher ein Wohn- und Rückzugsort für Großstädter die ein ruhiges naturnahes Wohnumfeld bevorzugen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Leipzig durch den ÖPNV (Bus+ Bahn) und die BAB 14. Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie im 5 Minuten entfernten Naunhof.