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Etagenwohnung - Kauf

KAPITALANLAGE Eigentumswohnung in Markkleberg/ Leipzig

Ausstattung
Ausstattung Standard
Badausstattung Badewanne, Fenster, Waschmachinenanschluss
Befeuerung Gas
Bodenbelag
Etage 1
Fensterrahmen Holz
Garten /-nutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Keller Ja
Kennzahlen
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Vermietbare Fläche 52,36 m²
Wohnfläche 52,36 m²
Lage
Straße Hauptstraße 37
Ort 04416 Markkleeberg
Region Sachsen
Preise
Courtage pauschal 5.950,00 EUR. Zahlbar vom Erwerber mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Courtage inkl. Mwst Ja
Courtageinformationen pauschal 5.950,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt zahlbar vom Erwerber mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Kaufpreis 89.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete 25,14 €
Kaufpreis pro m² 1.699,77 €
Meiteinnahmen 295 €
Mieteinnahmen p.a. IST 3.540 €
Mieteinnahmen p.a. SOLL 3.540 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten Ja
Provisionspflichtig Ja
Umgebung
Nächste Stadt Leipzig
Verwaltung
Energiezertifikat Vorhanden - Übergabe bei Besichtigung

Ausstattung


Das denkmalgeschützte Objekt wurde im Jahre 1998 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit Parkett. Das Bad verfügt über eine Wanne, Tageslicht, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Tageslicht in der Wohnung. Ein weitere Abstellraum befindet sich im Keller.
Auf dem großen Grundstück im Garten des Hauses stehen den Kindern Spielgeräte und den Eltern Sitzgelegenheiten zur Verfügung.

Lage


Im Zentrum von Markkleeberg gelegen, unmittelbar neben der Fußgängerzone. Bäcker, Supermarkt und andere Geschäfte sind ebenso fußläufig erreichbar. Die S- Bahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Leipziger City befindet sich 4 Gehminuten entfernt. Der Cospudener See mit Wassersport und Bademöglichkeit, diversen Restaurants und dem Golfplatz erreicht man mit dem Fahrrad in 8 Minuten. Gutbürgerliches Umfeld, allesamt sanierte denkmalgeschützte Häuser.