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Penthouse - Kauf

Exklusives Penthouse mit Seeblick - Waren/ Müritz

Ausstattung
Ausrichtung Balkon / Terrasse West
Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster
Balkon / Terrasse Ja
Barrierefrei Ja
Befeuerung Öl, Holz
Bodenbelag Terrakotta
Garten /-nutzung Ja
Gesamtetagenzahl 4
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Möbliert Ja
Personenaufzug Ja
Sauna Ja
Serviceleistungen Hausmeister
Türen (innen) Holz
Verglasung Dreifachverglast
Wohnfläche Rollstuhl-geeignet
Kennzahlen
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkons 2
Anzahl Gästezimmer 1
Anzahl Loggias 1
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 4
Anzahl seperater Toiletten 2
Wohnfläche 233 m²
Lage
Straße Eldenholz 25B
Ort 17192 Waren
Preise
Courtage 5,00% vom notariellen Kaufpreis inkl.MwSt.
Courtage inkl. Mwst Ja
Kaufpreis 410.000 €
Kaufpreis pro m² 1.759 €
Nebenkosten 500 €
Provisionspflichtig Ja
inkl. Stellplatz Ja
Umgebung
Aussicht Seeblick
Entfernung zum See 100 m
Verwaltung
Als Ferienimmobilie geeignet Ja
Denkmalgeschützt Nein
Energiezertifikat Vorhanden - Übergabe bei Besichtigung
Gewerbliche Nutzung möglich Ja
Zustand
Alter Neubau
Baujahr 2001
Zustandsart Gepflegt

Ausstattung


Dieses Penthouse wir Sie begeistern. Am Ufer des Kölpinsee gelegen in einer über 9.000 m² parkähnlichen Anlage mit herrlichem Blick über die Natur und eigenem direkten Seezugang. Absolut ruhige Lage
Die barrierefreie (Aufzug) Penthouse- Wohnung ist im mediterranen Stil eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung ist mit seinen zwei Balkonen und dem großen Dachgarten nach Süd- Westen ausgerichtet, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Gästeapartment mit Duschbad, eine hochwertige Landhausküche und viel Platz zum Leben und Genießen. Eine hochwertig exklusive Badausstattung rundet diese TRAUMwohnung ab.

Lage


Am Bootssteg warten Ruderboote auf Ihre Nutzung. Eine kleine private Badestelle lädt zum Schwimmen ein. Im Nachbarhaus steht den Eigentümern ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness und Ruhebereich zur Verfügung. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein Spielplatz für die Kinder. Der große Pavillon mit seinem Grillplatz lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zwei PKW- Stellplätze im Carport. Eine erfahrene Hausverwaltung mit Hausmeister- und Vermietungsservice kümmert sich zuverlässig um alle Dinge rund um die Anlage.

Ihre Jacht liegt sicher vertaut in der Marina Eldenholz. Hier besteht die Möglichkeit einen Liegeplatz zu mieten oder ein Schiff zu chartern.Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist ein besonderes Objekt in einer besonderen Lage, denn es gibt direkt am Kölpinsee keine weiteren Wohnhäuser als die zwei zur Anlage gehörenden Gebäude.
Der Kölpin ist mit der Müritz über den Reeckkanal verbunden und gehört zur Mecklenburger Seenplatte.
Den Luftkurort Waren erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Ein herrlicher Fahrradweg führt direkt am Objekt vorbei. Die hübsche kleine Gaststätte in unmittelbarer Nachbarschaft bietet frische Hausmannskost im wunderschönen Biergarten.